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哪些房子属于违建
2025-01-12未获得批准或许可的建筑物未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。擅自改变许可证规定的建筑物擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。擅自改变使用性质建成的建筑物。临时建筑超期未拆除临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。伪造材料骗取许可证
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我们村为什么不确权
2025-01-08关于你们村土地没有确权的原因，可以从以下几个方面进行分析：法律法规限制二轮承包地以外的土地不予确权登记：农村除二轮承包地以外的所有土地，包括自留地和以其他方式承包的荒山、荒丘、荒沟、荒滩等，不予确权登记。违法占用耕地建房：如果占用基本农田或其他耕地建房，则无法确权。宅基地纠纷和违规占用宅基地存在纠纷
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什么是建房批复
2025-01-10建房批复是指 对一个项目的批准过程，确定该项目是否允许建设。在重大项目开工之前，一般需要经过政府相关部门的审核和批准。政府相关部门会根据各自的权限，对项目开工给予批复，对不符合要求的项目，则不予批准开工。只有取得批复的开工许可，项目才能正式动工。具体到农村宅基地建房，建房批复通常表现为《农村宅基地批
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农民户口有什么好处
2025-01-10农民户口的好处主要包括以下几点：拥有土地使用权农民拥有土地的使用权，包括耕地、宅基地和林地。这些资源是农民生存的基本保障，耕地用于粮食和温饱，宅基地用于建房安家，林地用于提供柴火或增加收入。而城镇户口没有这些权益。参与村集体分红随着土地制度的改革，农民可以通过耕地宅基地“三项改革”和农用地、宅基地入
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如何购买农村房子
2024-12-28购买农村房屋的流程和条件如下：购房者必须是该农村集体经济组织的成员，城市居民不具备购买资格。购房者需要符合申请宅基地的条件，例如名下无其他宅基地。购买前要核实房屋的权属证明，确保房屋所有权和使用权合法。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
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什么条件符合建新房
2025-01-11符合建新房的条件如下：申请人必须是村集体人员：农村的宅基地为集体所有，申请人必须是村集体成员，即使原来属于村集体成员，但因户口迁出等原因不再属于村集体的，则不能申请建房。必须满足“一户一宅”的要求：农村申请建房必须是满足“一户一宅”的要求，即一户人家只能拥有一处宅基地。如果已有其他房产，则不允许再建
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农田怎么申请盖房
2025-01-06在农村农田上申请盖房需要遵循以下流程：申请申请人向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。初审村小组和村民委员会对用地户的申请进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡（镇）人民政府（具体由
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旧房重建需要哪些手续
2025-01-12旧房重建需要以下手续：申请人身份及宅基地证明申请人需到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件。提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。房屋规划与审批在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证，建房申请需经村民小组代表讨论同意。当地农村村民
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房子平谷怎么算
2025-01-06平谷区的房价计算主要依据以下几个因素：房屋重置价格：这是针对被拆迁房屋的所有权人的损失进行补偿，按照平方米单价计算，考虑房屋的结构和折旧程度。周转补偿费：针对被拆迁房屋住户临时居住的不便，按照住户人口每月予以补贴。奖励性补偿费：鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁或自愿放弃某些权利，如不要求拆迁单位安置住
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农村都有哪些政策
2025-01-12农村政策涵盖多个方面，旨在促进农村经济发展、改善农民生活质量和推进农业现代化。以下是一些主要政策：承包地政策稳定预期，促进流转：第二轮土地承包到期后再延长30年，巩固和完善农村基本经营制度，保障农民土地经营预期。建设用地政策盘活资源，保障需求：开展县域土地综合整治计划，盘活存量和闲置的建设用地，满足
