农田怎么申请盖房

100次浏览发布时间：2025-01-06 15:09:24

在农村农田上申请盖房需要遵循以下流程：

申请人向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。

村小组和村民委员会对用地户的申请进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡（镇）人民政府（具体由国土所受理）。

乡（镇）国土所派员第一次到现场，实地审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的，乡（镇）国土所提交乡（镇）人民政府会议研究同意后，以乡（镇）人民政府正式文件的形式上报县（市）国土资源局。

县（市、区）国土资源局对乡（镇）国土所以乡（镇）人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县（市、区）人民政府批准后，下发批准文件。

村小组或村民委员会在接到宅基地批准文件后，要将批准结果及时在村务公开栏内公布，接受村民监督；乡（镇）国土所派员第二次到现场，发放《村民宅基地批准通知书》，实地勘查丈量，按批准的四至给宅基地放线，确定位置后，用户方可施工建设。

宅基地批准后，村民小组或村民委员会在接到宅基地批准文件后，要将批准结果及时在村务公开栏内公布，接受村民监督；乡（镇）国土所派员，第二次到现场，发放《村民宅基地批准通知书》，实地勘查丈量，按批准的四至给宅基地放线，确定位置后，用户方可施工建设。

注意事项：

申请人在申请过程中需提供的材料包括：户口簿复印件、户主身份证复印件、村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明等。

申请建房必须符合土地利用总体规划和村庄建设规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

严格按照上述流程操作，确保申请过程合法合规，避免因手续不全而构成非法占地。