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村里违建归哪里管
2025-01-17村里的违建归 县级以上人民政府土地行政主管部门、自然资源主管部门及农业农村主管部门共同管理。具体来说：土地行政主管部门：依据《土地管理法》第三十六条和第七十四条，负责监管和处罚占用耕地建房、未获得主管部门批准建造房屋等违法行为。自然资源主管部门：依据《土地管理法》第八十三条，负责没收违法所得，并处理
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承包土地找什么单位
2025-01-11承包土地应该找 县级以上地方人民政府。具体流程和部门如下：家庭承包：由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证，农业行政主管部门负责具体工作。其他方式承包：经依法登记后，也由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。城市土地承包：需要联系当地的国土资源管理局。农村土地承包：可以直接找乡或村人
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滑坡土地怎么赔款
2025-01-06滑坡土地的赔款方式如下：财产赔偿施工人应当赔偿受损耕地的价值，赔偿金额可由当事人协商确定。动产赔偿施工人应当赔偿受损耕地上收获的农作物价值。抚慰金向受害者给予抚慰金，以补偿受害者精神损失等。行政处罚对施工人实施行政处罚，如罚款等。土地评估与补偿需要进行土地评估，确定土地的市场价值以及受灾程度，评估结
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出让地和划拨地哪个好
2025-01-16买划拨地还是出让地，主要取决于购买者的具体需求和情况。以下是两者的比较：土地出让优点：市场化运作：通过市场价格调节，反映土地实际价值，提高土地利用效率。财政收入：土地出让金是重要的财政收入来源，用于城市基础设施建设和公共服务提供。产权明晰：使用者拥有较为自由的处置权，包括转让、出租和抵押等。期限明确
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五违指什么
2025-01-09五违是指 违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污、违法居住。违法用地：指土地使用者或土地占有人未按照或者有意曲解、规避相关法律法规，擅自处置土地的行为，例如非法转让、出租农村集体土地或宅基地，部分或全部占有国有或集体土地，非法转让行政划拨土地，未达到土地开发条件擅自转让土地，县级以下政府擅自出让或非
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土地征用如何安置
2024-12-29土地征用的安置方式通常包括以下几种：通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收土地进行补偿。以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、承包
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划拨用交多少钱
2025-01-20划拨费的金额因多种因素而异，包括土地性质、住房类型、交易情况以及当地的具体规定。以下是一些主要的费用组成和计算方法：土地出让金已购公有住房和经济适用住房：需要补交土地出让金，计算公式为：住宅片区当年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用权面积。商品住宅用地：按评
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什么叫征用地
2025-01-11土地征用，简称征地，是指 国家及地方政府基于公共利益的需要和城镇化、工业化的需要，依照法律规定的程序强制将集体所有的土地收归国有，并由国家给予法定补偿的行为。简单来说，就是将原本属于村集体的土地经过征地手续后，转变为国家所有，同时国家会给予相应的补偿。土地征用的主要特征包括：强制性：土地征用是国家行
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土地部门有哪些
2025-01-12土地部门主要包括以下几类：国务院土地管理部门自然资源部（原国土资源部）。地方土地管理部门县级以上地方人民政府土地管理部门。基层政府，如乡级人民政府。内部机构-办公厅国家土地总督察办公室政策法规司调控和监测司规划司财务司耕地保护司地籍管理司（不动产登记局）土地利用管理司地质勘查司（矿产勘查办公室）矿产
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为什么小产权的房子
2025-01-08小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，因此被称为“小产权”。小产权房存在的原因主要包括：城市房价过高：许多大中城市房价快速上涨，超出了普通就业人员的收入水平，导致许多人无法负担商品房，转向小产权房市场。住房保障体系不完善：城市保障性住房无法
