法院在某些特定情况下不能查封的房子包括：
被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋：
如果房屋超出了生活必需的范围，比如面积过大或豪华程度过高，或者被执行人有其他可供居住的房屋，法院可能会根据具体情况进行处理。
被执行人其他家庭成员的房屋：
即房屋所有权明确属于被执行人以外的其他家庭成员，与被执行人的债务无关。
用于家庭生活居住的第三人的房子：
如果房子是第三人的，且该第三人与被执行人的债务纠纷没有关系，法院不能查封。
有国际条约保护的房产：
根据《中华人民共和国缔结条约程序法》规定，以中华人民共和国政府名义同外国或国际组织缔结的条约、协定和具有条约性质的文件中，规定了免于查封的财产。
法律和司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产：
例如，未公开发明或者发表的著作品等。
需要注意的是，即使房屋为被执行人的必需住房，法院也是可以查封的，但不得拍卖、变卖或者抵债。
建议在实际操作中，申请执行人可以综合考虑上述情况，并通过法律途径争取自己的权益。如有疑问，建议咨询专业律师获取更详细的法律意见。
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