使用权

使用权

哪些不能
2025-01-12
土地所有权：无论是国家所有还是集体所有的土地，其所有权均不得进行抵押。集体土地使用权：包括耕地、宅基地、自留地、自留山等，通常情况下不能抵押，除非法律另有规定。公益性质的财产：如学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施，这些财产不得抵押。所有权或
农村有哪些资产
2025-01-12
农村资产主要包括以下几类：资金包括农村集体经济组织的货币资金，如现金、银行存款和有价证券等。资产固定资产：房屋、建筑物、机器设备、车辆、存货等。流动资产：农业资产、材料物资、债权等。无形资产：土地使用权、技术专利、商标权等。资源自然资源：土地、山林、水域、矿产等。其他资源：如“四荒”地（荒山、荒沟、
户头房是什么意思
2025-01-09
户头房，也称为直管公房，是指只具有使用权，没有产权的住宅。这种房屋的产权归国家所有，由房管局负责托管，并带有福利性质。户头房的承租人需要定期向国家缴纳一定数额的房屋使用资金，但没有房产证，因此不能进行产权交易，也不能出售房屋。购买户头房时，居住者应注意以下事项：核实卖方是否有产权证和契税证：以确保
哪个国家土地永久权
2025-01-16
资本主义国家的土地一般是永久性的，因为它们将土地列为私有财产。例如，泰国、新加坡和马来西亚等国家的土地都是私有的，而欧美地区也是实行土地私有化，个人拥有土地永久使用权。需要注意的是，虽然个人在资本主义国家拥有土地的使用权，但并不意味着他们拥有土地的所有权。土地的所有权仍然归国家或私人所有，个人获得
什么财产不能抵押
2025-01-11
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，以下财产不得抵押：1. 土地所有权；2. 宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；3. 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；4. 所有权、使用权不明或者有争议的财产
车位买多久可以卖
2025-01-18
车位在购买后多久可以卖，主要取决于车位的类型和相关法律规定：产权车位购买后3个月左右可以卖出，价格大约为发票价的8000元左右。车位销售满3年之后，如果扣除预留车位仍有剩余的，业主可以按需购买，此时价格可由开发商自主确定。产权车位在购买后拥有无限长的产权期限，但土地的使用权年限有限，需参照土地使用权
地役权不得单独什么
2025-01-11
地役权不得单独转让或抵押。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，地役权具有从属性，它不得脱离需役地而存在，也不得单独处分。具体来说：地役权不得单独转让：如果土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权发生转让，地役权应当一并转让，除非合同中有其他约定。地役权不得单独抵押：在土地经营权、建设用地使用
什么可以设立抵押
2025-01-11
可以设立抵押的财产包括以下几类：建筑物和其他土地附着物：包括已经存在的建筑物和其他固定在土地上的附着物。建设用地使用权：指对国有或集体土地的使用权，可以用于抵押。海域使用权：对海域的使用权也可以作为抵押物。生产设备、原材料、半成品、产品：这些动产可以作为抵押物。正在建造的建筑物、船舶、航空器：这些在
土地使用权类型有哪些
2025-01-12
土地使用权类型主要包括以下几种：商业用地：指在市中心或商业圈建设的土地，主要用于建设商铺，使用年限为40年。住宅用地：包括商品房及其他居住房，是提供居民住宅建设的综合用地，使用年限通常为70年。工业用地：主要用于建设厂房、车场和生产场地等，使用年限为50年。土地划拨使用权：指经过县级以上人民政府批准