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房产解封什么程序
2025-01-11房产解封的程序主要包括以下几个步骤：提出解除申请由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院进行解封。本人提出申请并经原保全申请人同意，法院进行解封。案件审结，法院裁定解封。提供担保被申请人可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。法院审查法院收到解封申请后，一般在7个工作日内可以完
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房产赠与多久可以还会
2025-01-18房产赠与后多久可以撤销，主要依据《民法典》的相关规定：赠与行为发生一年后：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但此项权利有效期为一年。如果赠与的房屋已经办理了合法的过户手续，那么房屋的所有权已经发生转变，此时不能随便撤销赠予行为。经过公证的赠与合同或具有特定性质的赠与合同：经过公证的赠与合同
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房产转卖如何公证
2024-12-28房产转卖进行公证需要遵循以下步骤：双方当事人的身份证明，如身份证、户口簿等。房产所有权证明，如房产证、购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员审查修改后签字。当事人向房产所在地的
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什么是房产测量
2025-01-10房产测量是一项专业的测绘工作，其核心目的是通过测量和调查来确定城镇房屋及其用地的位置、权属、界线、质量、数量和现状，并以文字、数据和图件的形式表示出来。这项工作的作用主要体现在以下几个方面：法律方面：房产测量提供的数据和资料是房屋产权证书发放和财政税收征收的重要依据，具有法律效力。财政经济方面：房产
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协议离婚房产在哪里
2025-01-16协议离婚房产的归属和办理地点如下：确定房产归属个人房产：指夫或妻一方婚前（以结婚登记日为准）的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产。共同房产：指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。办理地点公证处：办理析产公证。交易中心：办理转绘。房管局：办理免
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为什么单位房不能过户
2025-01-08单位房不能过户的原因可能包括：没有房产证：单位房如果没有办理国有土地使用证或房产证，则无法证明房产权属，因此不能过户。手续不全：如果单位房的交易手续不齐全，比如没有办理市场准入证等，也会导致无法过户。房改房问题：如果是房改房，可能存在买断问题，必须办理好相应的手续后才能过户。法律限制：根据《城市房地
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什么叫赠给房产
2025-01-11房产赠与是指 将自己的合法房产无偿转让给他人的一种民事法律行为。具体来说，房产赠与是赠与人自愿将自己的房屋无偿赠与他人，受赠人表示接受的行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。房产赠与的法律流程通常包括以下几个步骤：房屋核验：查验房本是否存在异议登记、查封、抵押等，影响
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房子加子女名字要多少钱
2025-01-18在房产证上加上子女的名字，费用通常包括以下几项：契税：根据房产评估价值的一定比例缴纳，通常为房价总额的3%。工本费：约80元。地籍图费：约25元。贴花费：约5元。其他费用：可能包括公证费、产权登记费等，具体金额依据当地规定和房产情况而定。如果房产存在贷款，则可能还需支付额外费用：纯公积金贷款：额外支
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如何查封外地房产
2024-12-29法院可以异地查封房产，以下是查封流程的详细步骤：法院需要向房产所在地的国土房产部门发出正式的法律文书，说明查封的原因和房产信息。办案人员需要携带法院工作证，以证明其身份和执法权。根据被查封房产的不同类型，需要提交相应的证明材料。例如：已核发
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什么是婚前房产
2025-01-10婚前房产，即 夫妻一方婚前所有的房产，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，属于夫妻一方的个人财产。具体来说，婚前房产包括以下几种情形：一方婚前购买的房产：无论是全款购买还是贷款购买，只要房产在结婚前已经取得所有权，则该房产属于婚前个人财产。父母全款购买的房屋赠与一方子女的房产：如果一方父母在婚前全
