协议离婚房产的归属和办理地点如下：
确定房产归属
个人房产：指夫或妻一方婚前（以结婚登记日为准）的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产。
共同房产：指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。
办理地点
公证处：办理析产公证。
交易中心：办理转绘。
房管局：办理免征契税申请和析产登记手续并缴交50元登记费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
建议：
在协议离婚时，夫妻双方应先确定房产的归属，并签订书面离婚协议。
根据协议内容，到相应的公证处、交易中心和房管局办理相关的公证、转绘和登记手续。
以上信息提供了协议离婚房产归属和办理地点的详细说明，希望对您有所帮助。
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