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市财政局：多措并举助推房地产市场提质增效
2025-04-18怀化日报全媒体讯 今年，市财政局立足提升工作效能，创新特色工作品牌，以“聚焦保障房·搭好连心桥”为科室工作品牌，积极发挥财政职能，多措并举织牢织密住房保障网，实现百姓“住有所居”“住有优居”，为城市融合、民生幸福提质加温，助力怀化房地产市场提质增效。市财政局综合规划科下好政策资金、融资贷款、部门监管
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首次买房有什么优惠
2025-01-10首次购房者在购房过程中可以享受以下优惠政策：契税优惠购买面积为90平方米及以下的家庭唯一住房，契税税率减按1%征收。购买面积为90平方米以上的家庭唯一住房，契税税率减按1.5%征收。贷款优惠首次购房者通常可以享受较低的首付比例，一般在20%-30%之间。购买普通自住房的首次购房者，可以申请住房公积金
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房屋租赁有哪些税金
2025-01-13房屋租赁涉及的税种主要包括以下几种：增值税个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人出租非住房：按照5%的征收率计算应纳税额。企业出租住房：一般纳税人适用简易计税方法，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；小规模纳税人按5%的征收率计算应纳税额。附加税城市维护建设税：根据实际缴纳
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公租房长什么样子
2025-01-23公租房是一种 由国家提供政策支持，社会主体通过新建或其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。它具有以下特征：租金实惠：公租房的租金一般低于同地段同品质住房的市场租金水平。面积标准：房屋面积设定了标准，以满足基本居住需求。例如，石家庄公租房的建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人
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认房什么意思
2025-01-10“认房”是指银行在发放住房按揭贷款时，参考购房家庭在当地名下实际拥有的住房套数。具体来说，如果借款人在当地房屋登记系统中已经拥有住房登记信息，那么再次购房时，该房将被界定为二套房或以上。这项政策的主要目的是限制已经拥有住房的家庭再次购房，从而控制房地产市场的投资和价格波动。通过“认房”，银行能够更准
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契税补贴有什么条件
2025-01-11契税补贴的具体条件因地区和政策的不同而有所差异，但通常包括以下几个方面：购买时间某些补贴政策可能针对特定时间段内的购房行为，例如2024年4月1日至2024年12月31日购买首套住房可以享受契税补贴。购房类型购买新建商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请。购买二手房的，
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房子限购多久开始入手
2025-01-17房子限购的开始入手时间 取决于具体的限购政策及其实施细节。以下是一些可能的情况：立即买房对于长沙户籍的购房者，在限购区域内无房的情况下，可以立即购买第一套住房。满足一定条件后买房对于非长沙户籍的购房者，在限购区域内无房且满足相关购房资格要求的情况下，也可以立即购买第一套住房。对于长沙户籍的购房者，如
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房租租赁怎么缴税
2025-01-06房租租金的缴税方式如下：增值税个人出租住房：按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，应纳税额 = 租金收入 ÷ （1 + 5%） × 1.5%。个人出租非住房：按5%的征收率计算应纳税额，应纳税额 = 租金收入 ÷ （1 + 5%） × 5%。企业出租房屋：一般纳税人适用税率为9%，小规模纳税人按5
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南京买房有什么条件
2025-01-10南京购房的条件如下：本地户籍家庭未购买过住房或仅拥有一套住房。秦淮区和鼓楼区等区域限购两套，包括商品住房和二手住房。外地人员需要在南京本地缴纳社保或个人所得税超过两年。不能通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。购房资格南京户籍未拥有住房或仅拥有一套住房。新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签
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哪些房子是限价房
2025-01-13限价房是指 限定住房户型、套型面积和销售价格的商品住房。它们通常由开发建设单位通过公开竞争方式取得土地进行开发建设，并面向特定群体如政府实施城区改造及城市房屋征收中的原房屋权利人进行定向销售。具体到某些限价房项目，例如：国控旭瑞东方限价房：位于九亩冲片区，共有1707套房源，包括1470套国控旭瑞东
