首次买房有什么优惠

100次浏览发布时间：2025-01-10 16:14:25

首次购房者在购房过程中可以享受以下优惠政策：

购买面积为90平方米及以下的家庭唯一住房，契税税率减按1%征收。

购买面积为90平方米以上的家庭唯一住房，契税税率减按1.5%征收。

首次购房者通常可以享受较低的首付比例，一般在20%-30%之间。

购买普通自住房的首次购房者，可以申请住房公积金贷款，最低首付比例调整至20%。

首次购房者的贷款利率可能为基准利率上浮5%~10%或者按照基准利率执行，而购买二套房的贷款利率可能会达到基准利率上浮20%。

首次购房者在个人销售或购买住房时，可以暂时免征印花税。

个人销售住房时也可以暂时免征土地增值税。

首次购房者还可以免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易手续费。

购买超过2年的普通住房，可以免征营业税。

需要注意的是，具体的优惠幅度和条件可能会因地区和政策不同而有所差异。建议在购房前咨询当地的相关部门，以获取最准确的信息。