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土地分摊面积包括哪些
2025-01-13土地分摊面积是指 在共有土地面积中，土地所有者或使用者根据其建筑物面积与整个土地面积的比例所分摊的面积。具体包括以下几个部分：整栋楼产权人共同所有的公用部分：如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。这些区域为整栋楼提供服务，其面积需由全体业主共同分摊。
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为什么老家征地不占房
2025-01-08征地不占房的情况可能由以下几个因素造成：法律规定 ：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土地时，应按照被征收土地的原用途给予补偿。这意味着，如果土地被征收用于公共利益，如国家建设，那么土地上的房屋不会被征收，因为法律没有规定必须征收房屋。实际情况人口稀少：农村地区人口较少，不像城市那样密
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山地过户去哪里办理
2025-01-17山地过户应当在 土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门进行办理。具体流程包括：1. 提交过户申请书等申请材料。2. 原土地登记机关办理变更登记，核发土地证。建议在办理过程中，携带好所有必要的文件，并确保所有步骤和材料都符合相关法律法规的要求，以保证过户过程顺畅。
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划拔是什么意思是什么
2025-01-11划拨是指 经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地
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为什么要合同流转
2025-01-08合同流转在多个方面具有重要意义，以下是主要原因：确保合同条款的适时调整合同变更是合同编第六章的重点内容，它允许在合同履行过程中根据实际情况对条款进行适度调整，从而维护合作的延续性。合法转移权利和义务合同转让为合同当事人提供了一种合法途径，使其能够转移合同中的权利和义务，这有助于资金、业务等要素的顺畅
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土地纠纷属于什么案由
2025-01-12土地纠纷主要属于 物权纠纷的范畴，具体包括以下几类：土地所有权纠纷：涉及土地所有权的归属问题，如集体土地所有权归属争议等。土地使用权纠纷：包括国有土地使用权出让、转让等方面的争议，以及农村宅基地使用权、土地承包经营权等方面的纠纷。土地承包经营纠纷：因土地承包经营发生的纠纷，包括发包人与承包人之间、农
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什么是土地调查
2025-01-10土地调查是指对土地的地类、位置、面积、分布等自然属性和土地权属等社会属性及其变化情况，以及永久基本农田状况进行的 系统调查和分析的活动。它包括全国土地调查、土地变更调查和土地专项调查三种类型。全国土地调查：是指国家根据国民经济和社会发展需要，对全国城乡各类土地进行的全面调查。土地变更调查：是在全国土
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契税入地方哪个部门
2025-01-16契税应当 交给当地的税务部门。具体来说，契税的纳税人包括承受土地、房屋权属转移的单位和个人，在签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，需要向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。此外，根据《中华人民共和国契税法》第九条的规定
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什么叫土地分红
2025-01-11土地分红是指 将土地收益按照一定比例分配给土地所有者的一种方式。这种方式可以涉及不同的场景和制度，以下是一些具体的解释和例子：土地入股与分红在农业社会主义改造过程中，初级农业生产合作社阶段，社员按入社土地和劳动两项标准参与对劳动成果的分配。到了高级农业生产合作社阶段，实行完全的按劳分配。农民可以将土
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养殖公司怎么赔偿
2025-01-06养殖公司在面临拆迁时，可以根据相关法律法规获得以下几方面的赔偿：土地补偿费如果养殖场占用的土地是承包经营地且土地确权明确，土地所有者有权获得土地补偿。具体补偿标准依据各省级政府根据当地经济发展水平制定的片区综合价。若土地为租用，则土地补偿归实际承包权人所有。建筑物及附属物补偿包括对养殖场内的禽畜圈舍
