分摊面积是指什么

100次浏览发布时间：2025-01-09 13:13:27

分摊面积是指 由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等，以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

具体计算公摊面积的方法通常是根据国家相关法规和地方规定来执行。公摊面积与套内建筑面积相加，构成了一套商品房的建筑面积。在购房时，购房者需要仔细核对建筑面积中是否包含了合理的公摊面积，以避免因公摊面积过大而导致的实际使用面积缩水。