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铺面公摊是什么
2025-01-10铺面公摊是指 除商铺自身专有部分之外，为全体或部分商铺业主共同使用的部分的建筑面积。公摊面积包括公共设施和空间，例如楼梯、电梯、走廊、公共卫生间、设备间、消防通道、物业管理用房等。法律规定，公摊面积应明确公示，不得随意增加。业主有权要求开发商提供公摊面积的详细计算方法和依据。具体来说，商铺的公摊面积
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125平米实际多少平
2025-01-20125平米的实际面积取决于具体的建筑设计和公摊面积。一般来说，125平米的房子在扣除公摊面积后的实际使用面积（套内面积）大约为 95平方米左右。公摊面积因建筑类型、楼层高度和具体设计而异，一般在20%到22%之间。例如，如果公摊面积为20%，那么套内面积计算如下：\[ 125 \text{平米} -
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拆迁高度怎么算
2025-01-06拆迁高度的计算主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《房屋的测量规范》。具体标准如下：平屋顶屋高大于等于2.2米时，计算为全面积。屋高小于2.2米时，仅计算一半的建筑面积。坡屋顶净高超过2.1米时，计算为全面积。净高在1.2米至2.1米之间时，计算为一半面积。净高低于1.2米时，不计算面积。总
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土地分摊面积包括哪些
2025-01-13土地分摊面积是指 在共有土地面积中，土地所有者或使用者根据其建筑物面积与整个土地面积的比例所分摊的面积。具体包括以下几个部分：整栋楼产权人共同所有的公用部分：如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。这些区域为整栋楼提供服务，其面积需由全体业主共同分摊。
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买房过程要注意什么
2025-01-10在购房过程中，有几个关键点需要特别注意：财务分析：购房前应进行财务分析，确保购房决策符合自己的财务状况。了解房地产企业的开发周期长、前期投入大、实行预售制度等特点，对开发商的财务状况和项目的可持续性有所了解。法律条款：了解相关的法律法规，如《城市房地产开发经营管理条例》等，确保自己的权益不受侵害。特
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拿钥匙交的什么钱
2025-01-23拿钥匙时需要交的费用主要包括以下几项：契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取。普通住房标准为按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般
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搬迁怎么赔划算
2025-01-06搬迁补偿的划算方式主要取决于具体的搬迁情况、补偿政策以及个人需求。以下是一些可能的补偿方式及其考量因素：货币补偿房屋价值的补偿：通常由具有资质的房地产价格评估机构评估确定，考虑房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构和新旧程度等因素。搬迁和临时安置的补偿：根据房屋面积和市场价格确定，用于补偿搬家费、设备
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哪些算房屋公摊面积
2025-01-13房屋公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。具体包括以下部分：大堂：建筑物入口处的空间。公共门厅：连接各个楼层的公共区域。走廊：连接各个房间或楼层的通道。过道：建筑物内的横向通道。电（楼）梯前厅：电梯厅，连接电梯和建筑物其他部分。楼梯间：建筑物内的垂直交通空间。电梯井：电梯的垂
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什么叫公滩面积
2025-01-11公摊面积，也称为公用分摊建筑面积，是指 每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。这包括公共走廊、楼梯、电梯井、管道井、设备间、公共门厅、过道、垃圾道、变电室、值班警卫室等为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以及各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一
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面积平方怎么写
2025-01-06面积平方通常指的是一个数值乘以它自身，结果用平方单位来表示。在数学和日常生活中，我们使用特定的符号和单位来表示面积平方。以下是一些关于面积平方的表示方法和相关信息：平方米平方米是面积的基本单位，用符号“㎡”表示。例如，一个边长为5米的正方形的面积是25平方米，可以写作5m²。平方分米平方分米是平方米
