地皮过户需要哪些流程

100次浏览发布时间：2025-01-13 03:41:55

地皮过户需要遵循以下流程：

交易双方提出转让或受让申请，并提供相关资料。

承办人审查资料及宗地情况，填写转让审批表。

双方签订土地转让合同，并经公证机关公证。

转让信息在本村范围内公示，不少于15天，无异议后继续办理过户手续。

办理土地使用权变更登记，提交必要资料，包括变更土地登记申请书、证明材料等。

缴纳相关税费，如契税、测绘费、评估费等。

缴纳税费后，领取新的土地证。

建议：

在整个流程中，确保所有提供的资料真实、完整、有效，以便顺利通过审核。

如果土地证遗失或损毁，应及时向原发证机关备案并申请补发新证。

若土地用途发生变更，需重新评估并补交差额部分的出让金及契税。