房产证更名需要交纳的税费包括以下几种情况：
契税
买方需缴纳：普通住宅为房款的1%-3%，非普通住宅为房款的3%。
卖方需缴纳：普通住宅若不满5年则需缴纳5.6%的营业税及附加税，满5年则无需缴纳；非普通住宅无论是否满5年，均需缴纳差额营业税。
个人所得税
赠与情况：非直系亲属赠与需缴纳个人所得税，计算方式为（评估价格-房产原值-税金-合理费用）×20%或评估价格×1%。
买卖情况：若房屋未满5年，卖方需缴纳个人所得税；满5年且为住房则免交个人所得税。
印花税
买方需缴纳：按交易成交价格的万分之五征收，同时买方还需缴纳5元权利许可证照印花税。
卖方需缴纳：按交易成交价格的万分之五征收。
交易手续费
买方需缴纳：住宅5元/平米，非住宅11元/平米。
卖方需缴纳：无。
房屋登记费
买方需缴纳：住宅80元/套，非住宅550元/套。
卖方需缴纳：无。
土地收益金
赠与情况：划拨土地需缴纳土地收益金。
买卖情况：无。
增值税
买卖情况：个人购买不足2年的普通住宅对外销售时需缴纳增值税，税率为5.6%。
公证费
赠与和继承情况：必须支付，最高300元。
其他费用
评估费：按评估后总价的5‰收取。
工本费：住宅类不动产登记费80元/件，非住宅类550元/件。
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