新房交付后的保修期限根据房屋的不同部分和设施有所不同，具体如下：
地基基础工程和主体结构工程
保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏
保修期限为5年。
供热与供冷系统
保修期限为2个采暖期或供冷期。
电气管线、给排水管道、设备安装
保修期限为2年。
装修工程
室内装修工程质量保修期限为2年。
室外涂料装修质量保修期限为2年。
室外其他材料装修质量保修期限为5年。
五金件质量保修期限为2年。
外窗与入户门质量保修期限为5年。
其他项目
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
此外，共用部位的质量保修期限自交付首套住宅之日起计算，具体包括保温工程、防水工程、装饰装修工程等，具体保修期限在《住宅质量保证书》中会有详细规定。
建议在房屋交付时，详细查阅《住宅质量保证书》，了解具体的保修期限和范围，以便在发现质量问题时能够及时联系开发商进行维修。
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