物业行业的主管部门为 房地产行政主管部门，具体包括：
国务院建设行政主管部门：
负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门：
负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
房管局物业科/处：
负责具体物业公司的监督和管理。
住房和城乡建设局（住建局）：
作为物业行业的主管部门，负责物业服务企业的资质管理、市场准入、服务质量监督等。
业主在遇到物业问题时，可以首先向当地的房管局物业科或住建局反映情况，这些部门具有直接的管理权限和职责。如果问题涉及多个部门，业主也可以向物价部门、技术监督局、税务局和消防局等相关监管部门进行举报和投诉。
建议业主在维权过程中，先了解当地的具体行政架构和各部门职责，然后选择合适的部门进行反映和投诉，以便更有效地解决问题。
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