开发商不立即提供购房合同可能有以下几种原因：
办理房产证需要：
开发商在办理房产证时需要使用购房合同，但通常会在办理完成后将合同返还给购房者。
避免购房者仔细研读合同：
有些购房者可能在签订合同时不会仔细阅读条款，开发商收回合同可以避免后期因修改合同条款而产生的麻烦。
工程进度或审批问题：
由于工程进度延迟、未取得相关监管部门的审批或许可、正在处理与项目相关的法律事务或纠纷，以及内部管理或组织问题，开发商可能无法按时提供购房合同。
风险考虑：
开发商可能担心提前交付合同给买家会带来违约或无法按时支付贷款的风险，因此选择在购房合同签订后再提供，以减少潜在的法律和财务风险。
避免纠纷：
开发商可能选择等到所有手续都办理完毕后再提供购房合同，以降低承担法律责任的风险，并避免不必要的麻烦。
保持客户信任：
开发商可能出于保护客户信任的目的，暂时不提供购房合同，希望在签订合同之前不失去任何客户。
合同备案手续未完成：
如果合同备案手续尚未完成，开发商可能会暂时无法提供购房合同的副本给购房者。
需要补充或修改合同：
双方可能会对一些条款进行再协商和修改，以更好地保障双方的权益，因此开发商可能会暂时扣留合同。
规避法律约束：
存在不良开发商故意不提供购房合同副本，以规避法律约束和责任。
贷款手续未办理完毕：
有时开发商会在代客户办理房屋贷款手续时压着合同，防止客户因贷款问题而无法履行合同。
综上所述，开发商不立即提供购房合同的原因多种多样，购房者如果长时间无法拿到合同，应及时与开发商沟通，了解具体情况并采取相应措施，如向消费者协会或房管局投诉。
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