维修基金的缴纳时间主要依据以下几点：
房屋交付前：
业主需要在房屋交付前完成维修基金的缴纳。这个费用通常是一次性缴纳的，用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。
办理入住手续前：
业主需要在办理房屋入住手续前，将维修基金足额存入指定的专户管理银行。开发商在出售房屋时，不得代收维修基金，必须由业主自行缴纳或委托房地产开发企业代交，并且开发商需要支付提前收款的银行利息。
购房时：
维修基金的缴纳时间也可能是在购房者签订购房合同并办理产权登记时，按照购房款的比例一次性或分期交纳。具体时间可能会因地区和开发商的规定而异。
综上所述，维修基金通常在 房屋交付前缴纳，具体缴纳时间可能因地区和开发商的规定而有所不同。建议业主在购房时详细了解当地政策和开发商的具体要求，以确保按时缴纳维修基金。
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