购买首套房需要缴纳的税费主要包括以下几种:
契税
征收标准:根据房屋面积和价格不同而有所差异。
90平方米及以下:按总房款的1%征收。
90平方米以上至140平方米:按总房款的1.5%征收。
140平方米以上:按总房款的3%征收。
印花税
征收标准:一般为总房款的0.05%,在订立购房合同时缴纳。
银行按揭费用 (若办理按揭贷款):
抵押登记费:一般为80元/户。
交易费
征收标准:根据房屋面积不同而有所差异。
120平方米以下:500元/件。
121至5000平方米:1500元/件。
5001平方米以上:5000元/件。
测绘费
征收标准:具体费用因地区和房屋类型而异,需咨询当地房管局。
权属登记费取证费
征收标准:0.3元/建筑平方米。
公共维修基金
征收标准:房屋成交价的2%。
房屋权证印花贴税和权证工本费
征收标准:每件5元的房屋权证印花贴税和4元的权证工本费。
建议在购房前咨询当地房管局或相关机构,以获取最准确的税费信息,因为不同地区可能会有不同的税率和费用标准。
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