返租，也称为售后包租或售后回租，是一种 特殊的租赁行为。它涉及以下几种情况：房东返还预付租金：在房屋租赁中，如果租户已经预付了租金，但后来由于某种原因（如合同无法继续履行）需要提前退租，房东则需将多收的租金退还给租户。这种行为被称为返租。开发商承诺固定租金回报：在商品房销售中，开发商为了促进销售，会
