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如何确认转租有效
2024-12-29确认转租合同的有效性，主要依据《民法典》的相关规定，具体包括以下几点：承租人转租需得到出租人的明确同意，这是转租合同有效的基本前提。如果原租赁合同中没有关于转租问题的明确约定，承租人的转租行为通常被视为有效合同。若次承租人在不知情的情况下与
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什么叫低价合同
2025-01-11低价合同是指 各方在销售货物或提供服务时，以明显低于市场价格的价格进行销售或服务的合法协议。这种合同通常是由买家主动提出的，目的是为了获取更大的利润或获得更多的优惠。然而，低价合同存在潜在的风险，这些风险可能对合同各方造成经济损失。例如，低价合同可能导致恶性竞争，使每个参与者的利润进一步减少。同时，
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公会合同是多久
2025-01-17公会合同的有效期限通常为 一至三年。具体而言，根据《集体合同规定》第三十八条，集体合同或专项集体合同的期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现时，合同即行终止。在合同期满前3个月内，任何一方都有权向对方提出重新签订或续订的要求。因此，公会合同的期限通常为一年或三年，具体期限应在合同中明确约定
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交首付时签什么合同
2025-01-10交首付时通常签署的是 商品房买卖合同的前期协议，比如认购协议或者定金合同。这些合同会对房屋的基本情况（如位置、面积、价格等）做出初步约定，同时也会明确首付的金额、支付方式和时间，以及后续签订正式合同的相关事宜。具体步骤如下：认购协议：开发商与购房人约定在一定期限内签订正式商品房买卖合同的协议。认购协
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你我贷违法哪些法律
2025-01-13你我贷涉及以下违法行为：高利贷你我贷的实际利率高达70.97%，远超过国家规定的36%红线，属于高利贷行为。阴阳合同你我贷平台存在签订阴阳合同的情况，即表面上是等额本息还款，实际还款利率却远高于合同约定的利率。暴力催收你我贷公司雇佣第三方催收公司进行暴力催收，违反了相关法律法规。建议：借款人在选择网
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毁约金怎么赔偿
2025-01-06毁约金的赔偿方式主要依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体赔偿方式如下：合同约定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。实际损失如果合同中没有约定违约金，或者约定的违约金低于造成的损失，那么违约方
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什么叫变更主合同
2025-01-11主合同变更是指 合同当事人或合同内容发生改变。具体来说，主合同变更包括以下两个方面：主合同主体的变更也称为合同当事人的变更，包括债权人的变更、债务人的变更，以及债权人和债务人同时变更的情况。主合同内容的变更涉及合同的数量、价款、履行期限等具体规定的变更。需要注意的是，合同主体变更在不改变合同内容的前
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什么合同标的
2025-01-11合同的标的，是指 法律行为所要达到的目的，即合同当事人权利和义务所共同指向的对象。它包括以下几类：物：指合同当事人能够实现有效支配，具有一定的使用价值或经济价值，可以满足人们生活或生产需要的确切存在的物质财富。它包括自然界存在和人工制选的物质。行为：指当事人有真实意思表示，并产生权利义务关系的活动。
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合同评审时哪个部门
2025-01-16合同评审通常涉及多个部门，具体取决于合同类型和公司的组织结构。以下是合同评审可能涉及的部门：1. 经营科（或经营管理部）2. 核算科3. 材机科4. 财务科5. 工程科6. 技术质量科7. 法务部门（或风控部）8. 销售管理部9. 实验室（如果涉及检验检测服务）10. 供应链管理部（如果涉及招标和合
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购房为什么要方章
2025-01-08购房时加盖方章（通常指公章或个人印章）是为了确保合同的真实性和法律效力。以下是几个关键原因：法律要求根据法律规定，购房合同必须加盖房产销售公司的公章，以确保合同的有效性。身份验证购房合同和房产证上需要留房主的身份信息，包括签名和印章。个人签名可能存在差异，而公章是原始且不可更改的，保证了身份信息的真
