交首付时通常签署的是 商品房买卖合同的前期协议，比如认购协议或者定金合同。这些合同会对房屋的基本情况（如位置、面积、价格等）做出初步约定，同时也会明确首付的金额、支付方式和时间，以及后续签订正式合同的相关事宜。
具体步骤如下：
认购协议：
开发商与购房人约定在一定期限内签订正式商品房买卖合同的协议。认购协议会初步确定房屋的基本信息，并约定首付款的金额、支付方式和时间等。
定金合同：
为确保合同的履行，一方预先向对方支付一定数额的金钱作为担保。定金合同会明确定金金额、支付方式及违约责任等条款。
正式合同：
在认购协议或定金合同约定的期限内，双方将签订正式的商品房买卖合同，详细约定房屋的具体信息、价格、交付时间、违约责任等条款。
建议在签订这些合同时，购房者应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障，并特别注意合同中关于违约责任的条款。如有必要，可以咨询专业律师进行合同审查。
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