-
人为什么会返租
2025-01-08返租是一种房地产交易中的特殊安排，通常出现在以下几种情况：业主需要继续居住：业主可能因为个人原因需要继续住在已出售的房屋中，因此与买家协商后，以支付租金的形式从买家那里租回房子。合同条款：在房屋买卖合同时，双方就可能已经商定好返租条款。买家在支付房款后，原房东（即返租的业主）会按照市场租金支付给买家
-
哪些商铺不能做餐饮
2025-01-13住宅楼下的商铺：根据《中华人民共和国大气污染防治法》，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。未经规划的饮食餐馆：例如，在浙江省，住宅楼底不容许有提前规划的饮食餐馆。产权上有住房为主的商铺：一般以纯商
-
国有商铺叫什么
2025-01-11国有商铺叫做 国有零售商店。国有零售商店是指由国家投资建立的零售商店，其所有权属于国家，管理方式实行所有权和经营权分离，由企业行使经营权，组织商店的零售经营活动。
-
为什么店面不能住人
2025-01-08商铺一般情况下是不能住人的，主要原因如下：环境不符合居住条件：商铺通常是为了商业活动而设计的，其空间布局、通风、采光等条件都不适合居住。例如，很多商铺没有窗户或通风设施，长时间居住会影响身体健康。存在安全隐患：商铺中可能存在电线短路、煤气泄漏等安全隐患，这些都会对居住者构成威胁。特别是经营易燃易爆危
-
商铺归哪个部门管
2025-01-16商铺管理主要涉及多个部门，具体如下：国家市场监督管理总局作为国务院直属机构，负责市场监督管理秩序。大型商场的管理也归其负责。工商行政管理局 （或市场监督管理局）：负责营业执照的办理和年检。对个体工商户的经营活动进行管理和监督。税务局负责商铺的税务登记和税收征管。消防局负责商铺的消防安全管理。城管负责
-
租什么生意合适
2025-01-11玩具租赁：随着家长对孩子玩具喜新厌旧的需求，儿童玩具租赁业务逐渐兴起。在北京等地，儿童玩具租赁店生意非常火爆，家长只需办理租赁卡，就可以在限定的时间内使用玩具。电脑租赁：电脑租赁业务可以通过按天、月、年出租电脑赚取租金。此外，商家还可以通过以租代售的方式，与租户协商买断电脑，这种方式的利润比单纯通过
-
什么样的商铺不能租
2025-01-10地理位置偏僻的商铺：人流量少，生意难以开展，且风水上也不利于经营。历史经营不佳的商铺：可能存在问题，再次经营困难。产权不明确的商铺：存在法律风险，如产权纠纷或证照不齐全。条件不合适的商铺：如面积不符、设施老旧或环境不佳，影响正常经营。限制性行业的商铺：某些区域对出租行业有特定限制，需确认能否合法经营
-
哪里有店面转租
2025-01-16桥传媒市中心宾馆出租或合作：1000平方米。油建北单卧出租：500元。民族小区一楼出售：45万元。永安二栋复式楼出租或出售。大农业九亩地出租或出售：13899586688。餐饮店转让：面积490平方米，房租低，位置佳，位于康城风情街。幸福路阳光建材市场二期临街商铺转让：面积290平方米，适合建材和餐
-
什么交商铺转售
2025-01-11商铺转售涉及的主要税费包括以下几项：契税：根据成交价格的3%计算，由买方缴纳。印花税：根据成交金额的一定比例来计算，并由买方或卖方承担，具体责任由双方在协商中确定。个人所得税：商铺转让所获得的收益可能需要纳税。个人所得税的计算方式有两种：按差额的20%征收。若为继承或赠与，则无需缴纳个人所得税。土地
