肇庆的个人所得税扣税标准主要适用于工资薪金所得和房屋买卖。以下是具体的扣税情况:
工资薪金所得
起征点:3500元/月(2011年9月1日起正式执行)。
税率和速算扣除数:
全年应纳税所得额不超过36000元:税率3%,速算扣除数0元。
全年应纳税所得额超过36000元至144000元:税率10%,速算扣除数2520元。
全年应纳税所得额超过144000元至300000元:税率20%,速算扣除数52920元。
全年应纳税所得额超过300000元至420000元:税率25%,速算扣除数100520元。
全年应纳税所得额超过420000元至660000元:税率30%,速算扣除数204920元。
全年应纳税所得额超过660000元至960000元:税率35%,速算扣除数55920元。
全年应纳税所得额超过960000元:税率45%,速算扣除数181920元。
房屋买卖
个人所得税:房屋出售总价的1%或房屋现售价与初购房屋总价差额的20%。
营业税:房屋出售总价的5.5%(房屋产权年限达到五年可免征)。
印花税:房屋总价的0.05%,由买卖双方各自缴纳。
契税:
购买家庭唯一普通住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;面积在144平方米以上的,减按3%的税率征收契税。
购买家庭第二套改善性住房,均按照3%的税率征收契税。
建议
工资薪金所得:建议根据最新的个人所得税税率表计算税额,以确保准确无误。
房屋买卖:建议在交易前详细了解相关税费政策,以确保合法合规并优化购房成本。
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