售后公房 ：本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，在首次转让并在一年内买进一套房屋可以减免相应的契税。动拆迁补偿款：
动拆迁属于货币补偿（动拆迁在前，购房在后），根据动拆迁协议上的动拆迁补偿款可以减免相应的契税。
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的房产：
用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，可以减免契税。
城镇职工第一次购买的公有住房：
可以减免契税。
因不可抗力灭失住房而重新购买的住房：
酌情准予减征或者免征契税。
廉租住房和经济适用住房：
廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房，经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，可以减免相关税费。
厂房：
购买厂房不仅可以抵扣增值税进项税额，还可以进行固定资产折旧计提抵减应纳税所得额。
个人新购住房：
个人新购住房金额大于或等于原住房销售额的，可以全额退还已缴的个人所得税；新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税。
免征房产税的房产
个人唯一住房，面积不超过120平方米，且已经取得房产证并自住满五年的。
继承和赠与的住房，在取得房产证后的两年内。
国家公益性住房。
残疾人住房，面积不超过120平方米，且已经取得房产证并自住的。
免纳房产税的房产
政府主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园；私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产。
个人所有非营业用的房产。
宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产。
这些政策旨在通过税收减免和退税等方式，减轻纳税人的负担，促进特定群体和特定用途的房产购买和使用。建议根据自身情况选择合适的房产类型进行购买或投资，以充分利用相关税收优惠政策。
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