非人防车位是指 在建设过程中没有考虑人民防空需求的普通地下车库中的车位，其所有权通常归开发商所有，可以在市场上进行交易和租赁。非人防车位包括以下几种：
不分摊的公用面积：
这类车位在测绘报告中明确为不分摊的公用面积，同时也不属于人防设施，在商品房销售合同中也未明确归属。
普通地下车库中的车位：
这些车位不是为满足战争时期人民防空的需要而建设的，而是普通的地下车库中的车位，可以买卖和租赁。
没有产权的车位：
这类车位没有产权证，有时会被当作人防车位，但实际上不属于人防办管理，相当于凭空多出来的车位，一般会被开发商用于出租。
产权车位：
这类车位是由建筑项目建设出来的车位，具有产权，可以出售给业主或购房者，使用年限通常与房屋相同，为70年。
总结来说，非人防车位主要包括不分摊的公用面积、普通地下车库中的车位、没有产权的车位和产权车位。这些车位的所有权归开发商或业主所有，可以买卖和租赁，主要用于日常停车，没有战时或紧急情况下的特殊用途。
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