物业备案通常包括以下方面：
1. 前期物业管理备案：
物业服务企业营业执照原件及复印件；
建设工程规划许可证；
物业管理用房测绘报告；
前期物业服务合同；
临时管理规约；
中标通知书或协议选聘物业服务企业核准通知。
2. 物业服务合同备案：
物业服务企业营业执照原件及复印件；
物业服务合同；
社区党组织批复意见（如适用）；
物业服务质量承诺书（如适用）；
其他可能需要的材料，如资质证书、物业服务收费标准、物业服务项目介绍等。
3. 其他备案事项可能包括：
物业招投标备案；
消防验收备案；
竣工验收备案；
房屋维修金的使用情况；
物业服务区域划分的相关文件；
物业管理用房清册（包括配置图纸和证明文件）；
物业承接查验协议；
建设单位移交资料清单；
查验记录和交接记录；
单体建筑、结构、设备竣工图；
设施设备的安装使用和维护保养等技术资料；
物业质量保修文件和物业使用说明文件。
备案的具体要求和流程可能因地区而异，建议联系当地住建局或房管局获取最新的备案指南和所需材料清单
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