腾空住房
承租人在决定退租后，首先需要将住房腾空，确保房屋内所有物品已搬离，并恢复原状。
提出退房申请
承租人需要向市租赁中心提出退房申请，说明退房原因及相关情况。
等待市租赁中心联系
市租赁中心在接到退房申请后，会在5个工作日内联系承租人，确定验房时间。
验房
市租赁中心会安排专人前往现场进行验房，检查房屋状况及设施是否完好。如果房屋在承租期间有损坏或丢失，承租人需要承担维修或赔偿责任。
双方需现场确认水、电、煤气等流量表的读数，并填写《退房交验单》。承租人同时需要将钥匙交还给市租赁中心。
办理退房手续
验房完成后，承租人需携带以下材料到市租赁中心办理退房手续：
本人身份证
租赁合同
租赁保证金收据
《退房交验单》
水、电、煤气等费用的结清证明或销户清单。
如果有欠租情况，承租人需要按规定补交租金。
结算费用
租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。承租人需要确保所有费用结清，包括物业管理费、水、电、煤气、有线电视及其他相关费用。
退房完成
在所有费用结清并办理完相关手续后，市租赁中心会出具退房证明，承租人正式完成退房。
建议承租人在退租前仔细检查房屋状况，确保所有费用结清，并与市租赁中心保持沟通，以确保退房流程顺利进行。
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