新购房契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一或第二套房而有所不同。具体如下：
面积在90平方米及以下
家庭唯一住房：契税按照1%的税率征收。
家庭第二套住房：契税按照1%的税率征收。
面积在90平方米至140平方米之间
家庭唯一住房：契税按照1.5%的税率征收。
家庭第二套住房：契税按照2%的税率征收。
面积在140平方米以上
家庭唯一住房：契税按照2%的税率征收。
家庭第二套住房：契税按照2%的税率征收。
需要注意的是，上述政策自2024年12月1日起生效，之前的政策可能会有所不同。建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的信息。
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