物业费主要包括以下几个部分：
绿化养护费用：
包括绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费等。
清洁卫生费用：
包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需的其他费用。
秩序维护费用：
包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等。
办公费用：
包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金、其他杂项等。
物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用：
包括公共建筑内的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、消防系统设备维修保养费、公共照明费等。
物业服务企业固定资产折旧：
包括交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。
物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用：
保障物业及公众安全。
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费：
包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括奖金。
经业主同意的其它费用：
例如一些特定的服务或设施费用。
此外，根据地区和物业类型的不同，可能还会有一些额外的费用，例如：
北方城市供暖费。
停车管理费。
水、电费周转金或保证金。
装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费等。
业主在缴纳物业费时，应详细查阅物业服务合同，了解各项费用的具体构成和收费依据，确保缴费的透明和合理。
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