民办非企业单位（民非）开具发票需要遵循以下步骤和规定：
办理营业执照和涉税手续
民非单位首先需要办理营业执照和涉税手续，之后才能开具增值税发票。
申请领取发票自行开具
民非单位可以根据需要，向主管税务机关申请领取发票，并核定相应的税种。
领取税控盘后，民非单位可以根据合同内容开具发票。
到税务机关申请代开
如果民非单位没有办理涉税手续，可以向税务机关申请代开发票。
通常情况下，代开发票的征收率为3%，但销售或出租不动产时可能按照5%征收。
开具发票注意事项
发票内容需要清晰明细，包括金额、发票号码、税率、税额等信息。
发票上应注明为“增值税专用发票-货物或应税劳务”，开票单位为补助的财政部门，收票单位为民办非企业。
发票开具后，民非单位需要将发票交给收款单位，并妥善保存发票备份。
使用民间组织专用发票
非盈利性质的民办非企业在日常业务中应使用民间组织专用发票。
遵守税务规定
民非单位在提供有偿服务时，应使用税务部门监制的税务发票，不得使用行政事业性收费票据。
请根据民非单位的实际情况和当地税务机关的具体要求，进行发票的开具和相关事宜的处理。
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