交首付时需要签署的合同和协议主要包括以下几项：认购协议 或 定金合同这是开发商与购房人之间签订的初步协议，约定在一定期限内签订正式的商品房买卖合同。认购协议会明确房屋的基本情况（如位置、面积、价格等），并确定首付金额、支付方式和时间，以及后续签订正式合同的相关事宜。商品房买卖合同这是购房人与开发商之
