在租房合同中,免责条款通常包括以下几种情况:如果承租人未经出租方同意,擅自将承租的房屋转租、转让或转借给第三方,出租方可以依据合同条款免责。如果承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益,出租方可以依据合同条款免责。如果承租人未在合同