普通住宅
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咸宁买房交哪些费用
2025-01-13在咸宁买房需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税首套90平米以下（含90平米）的普通住宅契税按房屋总价的1%计算，即25200元。首套90平米到144平米（含144平米）的普通住宅契税按房屋总价的1.5%计算。二套房的契税缴纳费用与首套房产基本一致。普通住宅的契税优惠税率为1.5%，非普通住宅为3%。
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更名交哪些税
2025-01-13房产证更名需要交纳的税费包括以下几种情况：契税买方需缴纳：普通住宅为房款的1%-3%，非普通住宅为房款的3%。卖方需缴纳：普通住宅若不满5年则需缴纳5.6%的营业税及附加税，满5年则无需缴纳；非普通住宅无论是否满5年，均需缴纳差额营业税。个人所得税赠与情况：非直系亲属赠与需缴纳个人所得税，计算方式为