中国近二十年的房贷利率整体呈现波动下降趋势，具体数据如下：1996年-2002年1996年：5年期以上商业贷款利率为15.12%。2002年：调整为5.76%左右。2003年-2008年2004年：房贷利率为6.12%。2007年：上升至7.83%左右。2008年：在7.74%与5.94%间大幅波动
