建筑面积

建筑面积

物业收费按哪个面积
2025-01-16
物业费的收取通常是基于建筑面积的。具体来说，物业费是按照业主所拥有的物业的建筑面积来计算，这包括了套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。这种收费方式有明确的法律依据，即《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，确保了物业费的收取公平合理，并且能够体现业主在物业区域中所承担的管理份额。除非合同
房子公摊面积什么意思
2025-01-09
购房公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊的整栋楼公用部分的建筑面积。这些公用部分包括但不限于电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。公摊面积是房地产开发商在销售商品房时，按照法律、法规的规定，将整栋楼的公用部分面积计
规模填什么
2025-01-11
规模填写的内容主要取决于所涉及的项目类型、行业以及具体需求。以下是一些常见的填写内容和指导原则：工程规模建筑面积：通常用于建筑类项目的规模描述，如住宅、办公楼、商业综合体等。用地面积：用于描述土地的使用面积，常用于市政、园林等项目。投资总额：反映项目的总投资额，可以单独或与其他指标（如建筑面积）同时
什么叫公滩面积
2025-01-11
公摊面积，也称为公用分摊建筑面积，是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。这包括公共走廊、楼梯、电梯井、管道井、设备间、公共门厅、过道、垃圾道、变电室、值班警卫室等为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以及各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一
买房面积是指什么
2025-01-12
买房的面积通常指的是建筑面积。建筑面积是指建筑物各楼层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。在商品房销售中，建筑面积被用作面积计算的基准，计算公式为：商品房销售面积（建筑面积）=套内建筑面积 + 分摊的公用建筑面积。具体来说，产权面积（不动产权证上标注的面积）主要是指房屋产权人合法拥有
房屋建筑面积包括哪些
2025-01-12
房屋建筑面积主要包括以下几个部分：使用面积：这是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和。辅助面积：这是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、电梯井、走廊、管道井、设备
南通契税怎么计算
2025-01-06
南通的契税计算方式如下：购买首套房建筑面积在90平方米及以下的，契税按总房款的1%征收。建筑面积在90平方米到144平方米之间的，契税按总房款的1.5%征收。建筑面积在144平方米以上的，契税按总房款的3%征收。购买第二套房建筑面积在140平方米及以下的，契税按总房款的1%征收。建筑面积在140平方
哪些算外墙阳台
2025-01-12
阳台的分类取决于其与建筑外墙的关系：外阳台：突出于外墙的阳台，通常用于增加使用面积和提供户外空间。内阳台：位于外墙以内的阳台，通常与室内空间相连。在建筑面积的计算上，根据阳台是否封闭，有不同的规定：封闭式阳台：全部计算建筑面积。敞开式阳台：计算一半的建筑面积。因此，阳台是否算作外墙的一部分取决于其是
分摊面积是指什么
2025-01-09
分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等，以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。具体计算公摊面积的方法通常是根据国家相关法规和地方规定来执行。公摊面积与套内建筑面积相加，构成了一套商品房的建筑面