-
单元门禁属于哪个维修
2025-01-16单元门禁的维修责任主要取决于损坏的原因和具体情况：物业维修如果单元门在正常使用期间损坏，物业通常需要承担维修责任。因为单元门属于公共区域，物业对公共区域有维护保养的责任，可以使用专项维修资金进行维修。如果单元门损坏是由于业主或他人使用不当造成的，物业可以先行维修，但费用应由相关损坏方承担。业主维修如
-
怎么解除业委会
2025-01-06要解除业委会，通常有以下几种途径：业主大会决议业主大会是小区的最高决策机构，可以通过业主大会对业委会进行罢免。需要20%以上业主提议，召开业主大会临时会议，然后进行投票，需超过一定比例（如一半以上）的业主同意才能解散业委会。法律途径如果业委会成员有违法违纪行为，损害小区利益，可以收集证据后向法院提起
-
双过半有哪些
2025-01-12“双过半”一词具有多种含义，具体如下：双过半定义：指一切领域内，两个互相依存、紧密联系而又不相同的对象的数字化指标的完成或表现超过50%以上。业主委员会选举双过半定义：在物业管理区域内，专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，并且专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半
-
为什么小区物业控制水电
2025-01-08小区物业控制水电的原因通常基于以下几点：物业管理条例和合同物业公司根据物业管理条例和物业合同，在供水供电部门的授权下，有权管理社区内水电管道和违规用电行为。业主授权在产权人的授权下，物业公司可以管理租户的水电使用，甚至在业主未支付水电费时代为缴纳后，有权暂停水电供应，直至费用得到解决。服务缺失有时供
-
水电开户去哪里
2025-01-16水电开户通常需要前往 行政服务中心或指定机构进行申请。具体步骤如下：领取申请表：首先到行政服务中心的相关窗口领取相应业务的申请表。填写申请表：填写申请表后，将申请表和部分证件一起交回。现场考察：随后会有工作人员到你家进行现场考察，考察时需要交材料费。安装或通水通电：确认无误后即可进行安装或直接通水通
-
厂房业主怎么称呼
2025-01-06厂房业主可以被称为 业主、 房东或 业户，具体称呼可能因地区和行业习惯而异。业主：这是最常见的称呼，指的是在某个物业或房产中持有产权或租赁权的个人或组织。房东：在商业地产中，业主也被称为房东，因为他们拥有物业并收取租金。业户：在共管公寓或公寓大楼中，业主可能被称为业户或居民。在商业场合，为了表示尊重
-
房租发票需要哪些材料
2025-01-13开具房租发票通常需要以下材料：1. 业主房产证复印件；2. 业主身份证复印件；3. 经办人身份证复印件（如果非业主本人办理）；4. 双方签订的房屋租赁合同原件及复印件；5. 如涉及转租情况，需提供相关的租赁合同；6. 纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写的《发票申请表》一份。请确保所有文件均为有
-
业主委员会有什么用
2025-01-09业主委员会（简称业委会）在小区管理中发挥着至关重要的作用，主要体现在以下几个方面：提升物业服务质量业委会能够集中业主的意见，与物业服务企业进行平等对话，监督并促使其改进服务，从而提高整个小区的服务质量。维护业主权益业委会作为业主的代表，确保公共利益问题如公共设施维修基金的使用、小区绿化和设施的更新等
-
小区停车多久开始收费
2025-01-17小区停车收费开始的时间主要依据不同地区和相关政策而有所不同。以下是一些具体规定：15分钟内免费根据国家规定，小区停车费按照物业服务等级标准结合小区物业服务的实际情况确定。实行政府指导价的车辆停放15分钟（含）以内免收停车费，不足一个计时单位不得收费。30分钟或60分钟后开始收费某些地区或市场可能规定
-
怎么查询物业备案
2025-01-06查询物业备案的方法主要有以下几种：向物业公司索要《物业服务收费备案表》如果物业公司已经进行了备案，他们会持有《物业服务收费备案表》。业主可以直接向物业公司索要此表格，查看备案信息。到当地物价局查询业主可以携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询。在查询时，需要提供所在小区和物业公司的名称，相关
