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中标函是什么
2025-01-11中标函，也称为中标通知书，是指 招标人在确定中标人后，向中标人发出的书面通知。该通知是招标过程的一个关键节点，用于正式确认中标结果，并告知中标人有关签订合同的具体安排。中标函的内容通常包括：中标工程名称：明确指出中标的具体工程项目。中标价格：列出工程项目的总价格或单价。工程范围：描述工程项目的具体内
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二手房过户哪里办
2025-01-16二手房过户应当在当地的 房产交易中心或 不动产登记中心办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，但大致步骤如下：准备材料 ：买卖双方需要携带身份证原件和复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同以及房产证等相关证件。签订合同：在确定购买意向后，双方应签订二手房买卖合同，并在合同中明确约定房屋的价格、交
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现房为什么交定金
2025-01-08购买现房时交定金的原因主要有以下几点：担保作用：定金作为债权的担保，确保买卖双方履行合同。如果买方不履行合同，无权要求返还定金；如果卖方不履行合同，应双倍返还定金。约束交易行为：定金能够约束买卖双方的交易行为，防止一方反悔或不履行合同。支付定金后，卖方通常会停止与其他潜在买家的洽谈，从而确保买方能够
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租门面注意哪些问题
2025-01-13租门面时需要注意以下问题：查看证件：承租方首先要查看出租方的房产证和土地使用权证，确保房屋产权清晰。抵押情况：审查出租的房产是否已经被抵押，避免因抵押问题影响租赁。产权人身份：确认出租人是否为房屋的合法所有者或有权处分人，避免与无权处分人签约。房屋用途：明确房屋用途，确保租赁的门面适合经营需求，如餐
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epc合同怎么上税
2025-01-06EPC合同的上税方式主要涉及以下几个方面：税率适用EPC项目包含设计、采购、施工三类业务，分别适用6%、13%、9%的税率。设计业务适用6%税率，设备采购业务适用13%税率，施工业务适用9%税率。合同价款拆分为了避免从高适用税率缴纳增值税的风险，需要对EPC合同价款进行拆分，在合同中分别列示设计、设
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借款起诉什么法院
2025-01-11借款起诉的法院选择主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定。以下是具体的管辖原则：被告住所地法院对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。如果被告的住所地与其经常居住地不一致，则应向被告经常居住地的人民法院起诉。合同履行地法院借贷纠纷中，如果合同有明确约定履行地，则该地为合同履
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自如租房最低签多久
2025-01-17自如租房的最低签约期限有以下几种情况：一个月租房合同一般最少签一年，但如果双方协商一致，也可以签订一个月的租赁合同。三个月自如短租时，与业主签订的合同一般小于6个月是没有服务费的，因此最短可以签订三个月的合同。半年半年付的情况下，服务费可以享受9.5折的优惠。一年租房合同最短可以签订一年，年付的情况
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住房网签是什么意思
2025-01-10房地产网签是指 交易双方在网上平台进行房屋买卖合同的在线签署。具体流程包括：签订合同：买卖双方通过房地产交易平台进行身份验证后，填写相关信息并确认合同内容。网签备案：完成合同签订后，系统会自动将合同信息提交至房地产相关部门进行备案。公布信息：备案成功后，相关信息会在互联网上公布，供公众查询，以确保交
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房屋定金的定是哪个
2025-01-16房屋定金的“定”字指的是“定”字。在房屋买卖中，定金是作为买卖双方确认交易意愿的一种方式，通常在签订购房合同之前支付给卖方，以表明购房者的诚意和决心。定金的数额通常由双方协商确定，但不得超过房屋总价的20%，超过部分不具有定金的法律效力。如果给付定金的一方不履行合同义务，则无权要求返还定金；如果收受
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合同侵权怎么写
2025-01-06合同侵权是指当事人在合同订立或履行过程中，违反法律规定或合同约定，侵犯对方合法权益的行为。以下是合同侵权的相关内容：合同的基本条款当事人的姓名或名称和地址；标的及其质量、数量；合同价款或报酬；履行方式、期限和地点；违约责任；争议解决办法；具有相应民事行为能力的当事人的签名；日期。合同侵权的诉讼请求原
