征地工作通常包括以下程序:
预征告知
发布单位:县级以上人民政府
公告地点:征收范围内乡镇、村、村小组
公告时间:不少于10个工作日
公告内容:征收范围、目的、开展土地现状调查、社会稳定风险评估的安排。
现状调查及确认
组织单位:县级以上人民政府
调查内容:土地位置、权属、面积、用途;农村住宅、青苗等附着物的权属、面积、种类、数量等情况。
调查目的:为后续补偿方案拟定、补偿协议签订提供现状调查数据。
征询意见,组织征地听证
组织单位:县级以上人民政府
公告内容:补偿安置方案、补偿登记方式期限、异议反馈渠道等。
听证程序:多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织听证。
征地材料的组织、审核及上报
组织单位:县级以上人民政府土地行政主管部门
内容:包括征地调查报告、社会稳定风险评估报告、征地补偿安置方案等。
征地的审核、报批
报批单位:有批准权限的上级政府
内容:包括征地方案、用地预审报告、项目可行性论证报告等。
征地公告
发布单位:市、县人民政府
公告范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村
公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
征地补偿安置方案的批准和交付土地
批准单位:有批准权限的上级政府
内容:包括补偿安置方案、补偿登记方式期限、异议反馈渠道等。
交付土地:征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理并交付。
强制执行机制
对个别未达成征地补偿安置协议的,由各区人民政府在征收土地公告期满后,依据征地补偿安置方案和补偿登记结果作出征地补偿安置决定,并依法组织实施。
这些程序旨在确保土地征收过程的合法性、公正性和透明度,保护被征地农民的合法权益。建议在实际操作中严格按照这些程序进行,以确保征地的顺利进行和合法合规。
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