在青岛卖房子需要交纳的税费包括以下几项：
契税
90平方米及以下住房：1%
90平方米以上至144平方米：1.5%
144平方米以上：3%
个人所得税
房产证满5年且为家庭唯一住房：免征
房产证不满5年或不是家庭唯一住房：房屋总价的1%或房屋两次交易的差额的20%
增值税
房产证不满2年：房屋总价的5.3%
房产证满2年：免征
印花税
买卖双方各承担0.05%
土地增值税
普通住宅免征
非普通住宅按照增值额的30%至60%征收
交易费
3元/平方米
登记费和证书领取费用
通常在200元以内
建议在卖房子前，仔细了解相关税费政策，以确保合法合规并优化交易成本。
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