查封的房子是指 法院通过司法途径查封的被告名下的房产。具体来说,在诉讼过程中,原告可以向法院提出查封申请,法院在审查后,若认为申请合理,便会通过司法手段将被告名下的房产进行查封。被查封的房产将不能进行过户或抵押,但被告仍然可以继续居住使用。
查封房产的主要目的是为了保障原告的合法权益,防止被告转移或隐匿财产。在被告偿还所有债务后,原告可以申请解封。若被告在一定时间内仍未还款,法院有权对查封的房产进行拍卖,以偿还债务。
需要注意的是,房产查封有期限,一般为1到2年,但法院可以依法进行多次查封。此外,查封房产并不影响房主的居住,只是不能进行转让、抵押或赠与等操作。
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