工程反签证是指在 工程实施过程中,由于工程量、高程、图纸、施工条件等发生变化,导致施工时间、难度、成本增加,而这些变化能够明确减少施工时间或费用,或者由于施工单位的原因导致工期延迟时,业主方向施工单位索赔的签证。
具体流程通常包括:
1. 项目单位向承包单位发工作联系函,并确保承包单位签收。
2. 在反签证事项发生后的一定时间内(如4个工作日内),项目单位向承包单位提交工程反签证单。
工程反签证的内容一般涉及合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿。这种签证是承发包双方根据合同约定,就施工过程中出现的额外费用或损失达成的补充协议。
需要注意的是,工程反签证与工程正签证是相对的概念。正签证是施工单位向业主方索赔,而反签证则是业主方向施工单位索赔。两者都是对施工过程中出现的变更或额外工作进行的费用和时间上的确认。
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