服务型公寓（Service Apartment）是指 为中长期商住客人提供的一个完整、独立且具备自助式服务功能的住宿设施。这类公寓通常包含一个或多个卧室，并配备独立的起居室、厨房和就餐区域。服务型公寓融合了酒店设施与家庭特色，提供低于酒店价格的中长期住宿服务。其本质是酒店性质的物业，但相较于传统酒店，服务型公寓在居家氛围和价格方面具有优势，同时不需要大量的酒店服务人员一对一服务。
服务型公寓的特点包括：
独立自主性：
住客拥有独立的居住空间，可以自行安排生活。
自助服务功能：
公寓内提供基本的厨房设施和就餐区域，住客可以自行烹饪和用餐。
商务办公功能：
部分服务型公寓还提供会议室、会客间等商务设施，满足短期商务需求。
家庭特色：
公寓内装饰和设施偏向家庭化，提供更为温馨的居住环境。
价格优势：
相较于酒店，服务型公寓的价格更为经济实惠。
典型客户群包括：
公司高级职员因工作调动需要临时过渡住所。
参加学习、培训、评估和统计的工作人员。
中短期逗留的休闲度假和商务客人。
家庭旅游者、律师、工程技术人员等。
综上所述，服务型公寓是一种适合中长期商住人群的住宿选择，既具有酒店的便利性，又融合了家庭式的舒适和温馨。
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