经济适用房怎么买

100次浏览发布时间：2025-01-04 20:13:59

购买经济适用房的流程如下：

申请人持本人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，并领取《经济适用住房申请审批表》。

申请人需要如实填写《经济适用住房申请审批表》，并备齐所需材料，包括收入证明、住房证明等。无工作单位的可向居委会和街道办事处办理证明。

申请人将材料报区房管局审核，区房管局上报市房管局复核。市房管局对申请材料进行复审和评分，并在网站上公示15天。

市房管局根据评分情况，按批次批准购房申请，并通过公开摇号方式确定选房顺序。

申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房手续。购买面积原则上不得超过核准面积，超过部分需按市场价补交差价。

居民个人购买经济适用住房后，应按有关规定办理权属登记。

建议

提前规划：了解当地经济适用房的政策和申请条件，提前准备好所有必要的材料。

选择合适的项目：根据自身需求选择合适的经济适用房项目，注意考察项目的地理位置、配套设施等。

关注公示信息：在申请过程中，密切关注市房管局公示的评分和选房信息，确保按时参与选房。

遵守交易规则：购买经济适用房后，需遵守相关规定，如不满5年不得上市交易，满5年后转让需补交土地收益等。