哪些属于违章搭建

100次浏览发布时间：2025-01-12 17:19:55

违章搭建通常指的是未经批准或违反批准条件擅自建设的建筑物或工程设施。以下是一些具体的违章搭建情形：

未取得建设工程规划许可证而建设的建筑物。

虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容进行施工。

在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物。

未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得。

占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。

未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等。

在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

未经公房产权所有人同意的搭建，如在阳台上、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

房屋加屋、屋面升高的建筑物。

庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物。

街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物。

逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物。