根据《中华人民共和国民法典》和相关法律规定，业主共有部分主要包括：
1. 建筑区划内的道路，但不包括城镇公共道路；
2. 建筑区划内的绿地，但不包括城镇公共绿地或明示属于个人的绿地；
3. 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房；
4. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位；
5. 建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分；
6. 通道、楼梯、大堂等公共通行部分；
7. 消防、公共照明等附属设施、设备；
8. 避难层、设备层或者设备间等结构部分；
9. 其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施。
共有部分由全体业主共同拥有和管理，任何单位或个人利用共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。
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