收益金存在两种不同的含义，具体如下：
房改房或解困房的收益金
收益金是指房改房或者国家为解决贫困户所盖的解困房，如果住户要是上市交易的话必须得补交与现在正常市场交易价格的差价，这部分差价就叫做收益金。
土地收益金
土地收益金是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款。或者土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。
总结：
房改房或解困房的收益金是指出售这些房屋时需要补交的差价。
土地收益金是指出让或出租土地使用权时需要向财政部门缴纳的价款。
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