交房绿化什么标准

100次浏览发布时间：2025-01-11 06:02:54

交房绿化标准主要涉及以下几个方面：

绿化率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

绿地率是指居住区人均绿地面积，即居住区绿地面积与居住区人口的比值，通常不低于30%。

新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%。

绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人。

总的绿化面积不能低于25%。

小区要封闭管理，保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。

绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

交房的时间与开始绿化的时间没有直接关系，主要看项目有没有通过商品房项目竣工验收备案。

建议：

具体的绿化标准可能会因地区和项目的不同而有所调整，建议在购房前详细查看项目的相关规划文件和合同条款，以确保自己的权益。

如果需要了解更详细或最新的绿化标准，可以咨询当地的房地产管理部门或相关规划部门。