中介回收合同的原因通常涉及以下几个方面：
违反合同条款：
在租房或房屋买卖的合同中，通常会明确规定各种条款，如租房期限、租金等。如果其中一方出现了违约行为，中介机构可以选择收回合同，终止与该方的合作关系。
双方协商解除合同：
在租房或房屋买卖的过程中，如果双方当事人从事务上达成一致，共同解除合同也是中介收回合同的一种原因。例如，在筹备买房的过程中，由于另一方的原因，一方不再考虑置业，这时中介机构需要召回已经签订的合同。
严重影响中介公司运营：
有时中介公司在租赁和房屋买卖过程中可能因资金问题或其他原因无法正常运营，这也可能导致中介收回合同的情况发生。
交易完成后的正常程序：
在二手房交易完成后，房产中介会收回三方合同。这是因为办理房产证时需要购房合同原件，交易完成后房管局会将购房合同返回给买方。
中介公司的权利限制：
根据我国相关法律的规定，房屋买卖合同是归买卖双方的，房屋中介只是起撮合的作用，无权收回购房合同。因此，中介公司在交易结束后回收合同是不合理也不合法的。
综上所述，中介回收合同的原因多种多样，但主要是基于合同约定、双方协商或运营需要。然而，中介在回收合同时必须遵守相关法律法规，确保其行为合法合理。如果中介违反了法律规定，当事人可以通过法律途径维护自己的权益。
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