套户比是 衡量住宅存量充裕程度的国际通用指标，它反映了住宅供应与家庭需求之间的匹配程度。具体计算方法是： 厨卫浴齐全的成套住宅套数除以常住家庭户数。
国际上通常认为，平均每个家庭拥有1.1套住宅是比较合理的，这既能满足居住需求，又不会造成市场供大于求的情况。如果套户比低于1，意味着住宅供应不足，可能是一些人口增长较快、需求旺盛的城市的情况。相反，如果套户比超过1.1，则表明市场供大于求，可能存在房屋过剩的问题。
套户比对于判断房地产市场的供需状况和投资价值具有重要意义。套户比越低的城市，房屋具有较高的投资价值，反之则需要谨慎购房。
需要注意的是，套户比只是一个衡量指标，它并不能完全反映房地产市场的所有情况。在购房时，还需要考虑其他因素，如房价收入比、租售比、地理位置、配套设施等。
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